56430 MAURON Maison 6 pièce(s) 175m² sur un terrain de 1155 m²

Maison 6 pièce(s) 175m² sur un terrain de 1155 m² 1/13

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Maison 6 pièce(s) 175m² sur un terrain de 1155 m² 13/13

€178 500 **

Uniquement chez KER LE STER IMMO.
A vendre longère de 175 m² sur un terrain d'environ 1155 m², bien entretenue, au calme proche de la forêt de Brocéliande.
Cette maison vous offre au rez de chaussée : une cuisine séjour avec cheminée, une arrière cuisine, un salon, une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC, un cellier et un local de rangement.
A l'étage : un dégagement avec placard distribue trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier.
Au extérieurs vous disposerez d'un garage, deux abris de jardin et un puits.
A VISITER TRES VITE !!!!

** €178 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
175 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1155 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56430
Ville
MAURON
Secteur
PAYS DE BROCELIANDE

Aspects financiers

Prix
178500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
1155 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
BON
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR
Surface de référence
130

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salon	26	S
	Séjour-Cuisine	20	S
	Chambre 1	11	S
	Salle de bains	5,50
	W.C.	13
	Débarras	5
	Buanderie	17	N
	Cellier	14
	Local vélos	5,50	N
1ER	Chambre 2	13	S
	Chambre 3	13	S
	Chambre 4	13	S
	Salle d'eau	4,50	N
	W.C.	1,70
	Dégagement placards	11,50
	Grenier	10

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KER LE STER immo

5 allée des Genêts
56380 Beignon

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