56430 MAURON Maison 110 m² + maison 140 m² à rénover + 650 m² terrain + garage

Maison 110 m² + maison 140 m² à rénover + 650 m² terrain + garage 1/15

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A l'étage un dégagement distribue 3 chambres et une salle bains avec baignoire et douche et un WC.
Maison 2 : deux niveau de 70 m² chacun à rénover selon vos envies. Grenier aménageable .
Vous disposerez également d'un puits, d'une cave et d'un garage.
A visiter très vite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
240 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
650 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390€ et 6000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56430
Ville
MAURON
Secteur
PAYS DE BROCELIANDE
Vue
rue
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
112000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
476 EUR

Surfaces

Surface
240 m2
Surface terrain
650 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2025
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
354 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
104 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6000 EUR
Surface de référence
100

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	27	S
	Cuisine	24,60	S
	Placard	1
1er	Chambre 1	11
	Chambre 2	12,50
	Chambre 3	9,60
	W.C.	1,20
	Buanderie	4,20
	Salle de bains	8			+ douche
	Dégagement	4

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5 allée des Genêts
56380 Beignon

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