Ker Le Ster Immobilier

35380 PLELAN LE GRAND Maison indépendante de plain pied150 m² terrain 3200 m²

Maison indépendante de plain pied150 m² terrain 3200 m² 1/12
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Maison indépendante de plain pied150 m² terrain 3200 m² 12/12
€600 000 **
Vidéo visible sur notre site www.kerlester-immo.com
A VENDRE chez Ker le Ster
Maison neuve de 2024, indépendante, de plain pied d'environ 150 m² sur un beau terrain d'environ 3200m² idéalement située dans le bourg de Beignon, à proximité immédiate des commodités à pied et à moins de 30 minutes de Rennes, à seulement 5 minutes de Plélan Le Grand et Guer.
Vous retrouverez une entrée dégagement, un salon séjour lumineux avec de grandes baies, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée.
Un dégagement dessert 4 chambres, une suite parentale avec une salle d'eau privative, une salle de bains, WC indépendant, une arrière cuisine/buanderie donnant accès direct au garage.
A l'extérieur vous retrouverez un grand terrain clôturé, environnement privilégié.
Venez visiter votre futur propriété !!
** €600 000 honoraires inclus | €585 000 hors honoraires | Honoraires : 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 150 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 3200 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 510€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35380
  • Ville
    PLELAN LE GRAND
  • Secteur
    PAYS DE BROCELIANDE
  • Vue
    Jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    3200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Bac acier
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    31 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   63   SO      sol: carrelage 
    Chambre 1   11,30   NO      sol: parquet flottant 
    Chambre 2   10,80   NO      sol: parquet flottant 
    Chambre 3   11   NO      sol: parquet flottant 
    Suite parentale   21   SE      sol: parquet flottant / chambre+ salle d'eau 
    Salle de bains   6,80         sol: carrelage 
    Entrée - Dégagement   6,80         sol: carrelage 
    Dégagement   7,20         sol: carrelage 
    W.C.   3,20         sol: carrelage/lave main 
    Arrière cuisine   8         sol: carrelage/buanderie 

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KER LE STER IMMOBILIER
5, Allée des Genêts
56380 Beignon
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    Ref. : 768040624
    868 000 € dont 2.12% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : KER LE STER IMMOBILIER | Raison sociale : KER LE STER IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, Allée des Genêts - 56380 Beignon | Siret : 88772787300010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR34887727873 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052020000044925 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 pl de la mairie BP45071 35550 PIPRIAC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante