Ker Le Ster Immobilier

56800 PLOERMEL Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH

Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 1/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 2/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 3/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 4/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 5/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 6/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 7/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 8/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 9/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 10/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 11/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 12/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 13/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 14/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 15/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 16/17
Maison 215 m² proche PLOERMEL 5 CH 17/17
€299 000 **
Vidéo visible sur notre site : www.kerlester-immo.com
A VENDRE chez Ker le Ster Immobilier, maison de caractère d'environ 215 m², idéalement située dans le charmant bourg de Loyat, à seulement 6 km de Ploërmel. Cette maison offre un cadre de vie proche des commodités et des espaces généreux pour toute la famille.
Cette demeure dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une cheminée à foyer ouvert, offre un accès direct à l'extérieur, un WC, une lingerie et une seconde entrée fonctionnelle complète cet espace.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, et un second WC séparés.
Au deuxième, une suite parentale comprenant une salle de bains privative avec un WC et un dressing ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 40m² pouvant servir de salon privé, salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.
A l'extérieur, un garage est disponible pour le stockage.
Venez visiter votre future maison !!
** €299 000 honoraires inclus | €286 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 215 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 245 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56800
  • Ville
    PLOERMEL
  • Secteur
    PAYS DE PLOERMEL
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface terrain
    245 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   27,50   EO      sol : carrelage 
    Salon   42   NE      sol : carrelage 
    W.C.   1,50         sol : carrelage 
    Dégagement   4,30         sol : carrelage 
    Laverie   2,50         sol : carrelage 
 1er   Chambre 1   8,50   NE      sol : parquet 
    Chambre 2   12   NE      sol : parquet 
    Salle d'eau   4   SO      sol : parquet 
    Dégagement   2,50         sol : parquet 
    Chambre 3   11   NE      sol : parquet 
    SDE + WC   9   NE      sol : parquet 
    Chambre 4   11,50   SO      sol : parquet 
    Dégagement   7         sol : parquet 
 2ème   Suite parentale   32   NE      sol : parquet 
    Pièce de vie   37,50         sol : parquet 
    Placard   2          

Prendre contact avecL'agence

KER LE STER IMMOBILIER
5, Allée des Genêts
56380 Beignon
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Ker Le Ster Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Ker Le Ster Immobilier kerlester.immo@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Compromis
    Maison 5 chambres d'envrion 170 m² dans le bourg de Campénéac
    A VENDRE, longère rénovée d'environ 170 m² habitable sur un terrain de 370 m², située dans le bourg de Campénéac, proche des commodités (commerces, écoles etc.) à seulement 8 minutes de Ploërmel. Vous trouverez au rez de chaussée un salon séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC indépendants. Au deuxième une mezzanine dessert 2 chambres et WC indépendants. A l'extérieur vous trouverez sur le terrain un puits. Idéal pour une grande famille, venez visiter votre future maison !!
    Ref. : 63225052023
    217 500 € dont 3.57% TTC d'honoraires
  • Compromis
    Maison en pierre d'environ 155 m² + annexe de 17 m² sur un terrain d'environ 1300 m²
    Nouveauté Ker Le Ster Immobilier ! Coup de coeur assuré ! Vidéo visible sur notre site : www.kerlester-immo.com Maison en pierre d'environ 155 m² + 17 m² d'annexe sur un terrain d'environ 1300 m², située à seulement 3 minutes du centre de Ploërmel et de ses commodités (commerces, écoles, lycées, hôpital etc.) Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour équipé d'un poêle à bois, un salon lumineux avec accès à une terrasse en bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré chacune communiquant directement à la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire à finir, offrant un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vos besoins. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une annexe d'environ 17 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. De plus, un cabanon d'environ 20 m² et un garage d'environ 18 m² offrent un espace de stockage pratique pour vos outils de jardinage etc. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec ses vastes espaces intérieurs, ses dépendances polyvalentes et ses beaux espaces extérieurs. Venez visiter vote future maison !!
    Ref. : 721070224
    197 500 € dont 3.95% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : KER LE STER IMMOBILIER | Raison sociale : KER LE STER IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, Allée des Genêts - 56380 Beignon | Siret : 88772787300010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR34887727873 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052020000044925 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 pl de la mairie BP45071 35550 PIPRIAC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante