56380 GUER Maison 100m² terrain environ 1500 m² secteur GUER BELLEVUE

Maison 100m² terrain environ 1500 m² secteur GUER BELLEVUE 1/9

Maison 100m² terrain environ 1500 m² secteur GUER BELLEVUE 2/9

Maison 100m² terrain environ 1500 m² secteur GUER BELLEVUE 3/9

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Maison 100m² terrain environ 1500 m² secteur GUER BELLEVUE 9/9

€192 800 **

A vendre maison sur sous sol , d'environ 100 m² sur un terrain d'environ 1500 m², sur le secteur de GUER BELLEVUE, à 10 minutes de Plélan Le Grand.
Cette maison vous offre au rez de chaussez : une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC avec salle d'eau.
A l'étage un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.
A visiter très vite !

** €192 800 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1500 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56380
Ville
GUER
Secteur
PAYS DE BROCELIANDE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
192800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée - Dégagement	4,50			Avec placard
	Salon - Séjour	27	SO
	Cuisine	10	E
	Chambre 1	11	S
	W.C.	1,30	S		Avec lave mains
	Dégagement	4,10
1er	Chambre 2	10	S
	Chambre 3	12,50	S
	Chambre 4	10	S
	Dégagement	3,30
	Salle de bains	3,50	E

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5 allée des Genêts
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