56800 PLOERMEL Maison de 180 m² sur un terrain environ 1 200m² PLOERMEL

Maison de 180 m² sur un terrain environ 1 200m² PLOERMEL 1/12

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Maison de 180 m² sur un terrain environ 1 200m² PLOERMEL 12/12

€365 000 **

Vidéo visible sur notre site www.kerlester-immo.com
Coup de coeur assuré pour cette longère rénovée de 180 m² sur un terrain arboré et paysagé de 1200 m² avec un puits, un garage attenant, un atelier et un bûcher.
La maison vous offre au rez de chaussée un salon séjour lumineux de 60 m² avec un poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous disposerez de 4 chambres dont 2 avec placard, de nombreux rangement dans le dégagement, une salle de jeu, une salle de bains et un second WC indépendant.
A visiter très vite !

** €365 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

7 pièce(s)
180 m²
2 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1200 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56800
Ville
PLOERMEL
Secteur
PAYS DE PLOERMEL

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
1200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Longère
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle de masse
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
MAISON	Salon - Séjour	60
	Cuisine	15
	Salle d'eau	3,80
	W.C.	1
1er	Chambre 1	12,50
	Chambre 2	14,50
	Chambre 3	11
	Chambre 4	15
	Salle de jeux	26
	Salle de bains	9
	W.C.	1,40
	Dégagement placards	10

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Ref. : 9906072026

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