KER LE STER immo

56380 BEIGNON Maison 5 pièce(s) 130 m² - terrain 950 m² à BEIGNON

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€217 900 **
NOUVEAUTE KER LE STER IMMOBILIER !
A vendre, en centre bourg de Beignon, au calme, maison de 110 m² + grenier aménageable de 27 m², sur un terrain d'environ 950 m².
Cette maison vous offre au rez de chaussée un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement avec placard et un grand garage.
A l'étage un dégagement distribue 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un WC et un grand grenier aménageable en chambre supplémentaire.
Vous disposerez également d'un garage de 28 m².
A visiter très vite !
** €217 900 honoraires inclus | €209 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 950 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56380
  • Ville
    BEIGNON
  • Secteur
    PAYS DE BROCELIANDE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    217900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    950 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat couverture
    BON
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   34   EO       
    Cuisine   10   O       
    Chambre 1   9,50   E       
    Salle d'eau   2,50          
    W.C.   1,40          
    Dégagement placards   2,20          
 1er   Chambre 2   11,50          
    Chambre 3   14          
    Chambre 4   14          
    Salle de bains   7          
    W.C.   1,20          
    Grenier   27          
    Dégagement   5          
    Garage   28          

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KER LE STER immo
5 allée des Genêts
56380 Beignon
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KER LE STER immo | Raison sociale : KER LE STER IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 allée des Genêts - 56380 Beignon | Siret : 88772787300010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR34887727873 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052020000044925 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 pl de la mairie BP45071 35550 PIPRIAC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante