35380 PAIMPONT Longère indépendante de 180 m² sur un terrain de 17 500 m² à PAIMPONT

Longère indépendante de 180 m² sur un terrain de 17 500 m² à PAIMPONT 1/16

Longère indépendante de 180 m² sur un terrain de 17 500 m² à PAIMPONT 2/16

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Longère indépendante de 180 m² sur un terrain de 17 500 m² à PAIMPONT 16/16

€260 000 **

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Cette longère vous offre au rez de chaussée une pièces à vivre de 45 m² avec poêle à bois, deux chambres dont une avec salle d'eau avec WC, une seconde pièce à vivre, un WC indépendant, une salle d'eau, une cave à vin, une véranda.
A l'étage vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un dégagement avec placard.
Cette propriété vous offre un double garage fermé, un boxe à cheval, un hangar, un cellier et deux puits !
A visiter très vite !!

** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
180 m²
3 salle(s) de bains
5 chambre(s)
17500 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35380
Ville
PAIMPONT
Secteur
PAYS DE BROCELAINDE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
17500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
3
WC
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Nombre box
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4080 EUR
Surface de référence
157

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce de vie	45	S
	Chambre 1	19,20	S
	Chambre Salle d'Eau	21	S
	Pièce de vie	21	S
	Salle d'eau	1,30
	W.C.	1,50	N
	Dégagement	9,50
	Cave à vin	18
	Véranda	18	S
1ER	Chambre 3	11	S
	Chambre 4	8,60	S
	Chambre 5	8,60	S
	Dégagement placards	9
	SDB + WC	5,50	N

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KER LE STER immo

5 allée des Genêts
56380 Beignon

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