KER LE STER immo

56380 BEIGNON Maison en pierre de 80 m² + Dépendances + terrain 4500 m²

Maison en pierre de 80 m² + Dépendances + terrain  4500 m² 1/12
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Maison en pierre de 80 m² + Dépendances + terrain  4500 m² 12/12
€168 000 **
EXCLUSIVITE KER LE STER IMMO !
Maison en pierre indépendante à vendre de 80 m², dépendances attenante dont une pouvant être aménagée en habitation supplémentaire, sur un terrain de 4500 m², avec poulailler, sans vis-à-vis.
Cette maison située à Beignon, à quelques minutes de Guer Bellevue et de Plélan Le Grand, vous offre au rez de chaussée : un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC.
A l'étage un dégagement distribue 2 chambre avec placard et un second WC.
A amoureux de la nature cette longère est faite pour vous !
A visiter très vite !
** €168 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 4570 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56380
  • Ville
    BEIGNON
  • Secteur
    pays de broceliande

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    46 m2
  • Surface terrain
    4570 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Fibrociment
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR
  • Surface de référence
    78

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   12   SO      SOL CARRELAGE 
 RDC   Salon - Séjour   32   S      SOL CARRELAGE CHEMINEE NON FONCTIONNEL 
 RDC   Dégagement   1         SOL CARRELAGE 
 RDC   Salle de bains   3,80   O      SOL CARRELAGE 
 RDC   W.C.   1,17   N      SOL CARRELAGE 
 RDC   Dégagement   3,32   N      SOL LINO 
 RDC   Chambre 1   13   S      SOL LINO CHAMBRE AVEC PLACARDS 
 RDC   Chambre 2   11,50   S      SOL MOQUETTE CHAMBRE AVEC PLACARDS 
 RDC   W.C.   1,86         SOL LINO 

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KER LE STER immo
5 allée des Genêts
56380 Beignon
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    Ref. : 9916062025
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KER LE STER immo | Raison sociale : KER LE STER IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 allée des Genêts - 56380 Beignon | Siret : 88772787300010 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR34887727873 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI56052020000044925 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 7 pl de la mairie BP45071 35550 PIPRIAC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante