56800 PLOERMEL Maison Ploërmel 8 pièce(s) 150 m² sous-sol 80 m² enterré, terrain 2000 m²

Maison Ploërmel 8 pièce(s) 150 m² sous-sol 80 m² enterré, terrain 2000 m² 1/15

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Maison Ploërmel 8 pièce(s) 150 m² sous-sol 80 m² enterré, terrain 2000 m² 15/15

€234 000 **

Vidéo visible sur notre site : www.krlester-immo.com
Maison typique Bretonne de 150 m² sur un sous sol enterré de 80 m² le tout sur un terrain arboré d'environ 2 000 m² à vendre.
Cette maison vous offre au rez de chaussée une belle entrée cathédrale, une cuisine/séjour de 23 m², un salon avec cheminée insert de 32 m², un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage une mezzanine distribue 4 chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Au sous sol, vous disposerez d'un espace chaufferie/buanderie, une cave à vin? un espace dédié selon vos besoins ( salle de sport, atelier...) et un espace pour garer vos voitures.
A visiter très vite !!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

8 pièce(s)
150 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56800
Ville
PLOERMEL
Secteur
PAYS DE PLOERMEL
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
2000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Néo-Breton
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR
Surface de référence
128

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée - Dégagement	8,50	S
	Cuisine - Salle à manger	23	SE
	Salon	32,50	SO
	Bureau	6	NO
	Salle de bains	6,50	N		PLACARD
	W.C.	1,20
	Dégagement placards	3,20
1ER	Mezzanine	10,50	S
	Chambre 1	13,50	SE
	Chambre 2	13,50	SE
	Chambre 3	10	N
	Chambre 4	11,50	O
	Salle d'eau	4	N
	W.C.	0,90
	Sous sol	80

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